banner79

banner80

İki yeni vergi geliyor

Ekonomik program hedeflerinin gerçekleştirilmesi için beyanname veren mükellef sayısını artırmayı, istisna ve muafiyetleri daraltmayı amaçlayan bazı güncellemeler hedefleniyor. Kanun teklifiyle bazı yeni vergiler gelecek…

VERGİ 05.11.2019, 13:55 05.11.2019, 14:06
İki yeni vergi geliyor

TBMM’YE sunulan “Dijital HizmetVergisi Kanunu ve Bazı VergiKanunlarında Değişiklik YapılmasıHakkında Kanun” teklifiyle baştadijital vergileme olmak üzere birçokkonuda yeni düzenlemelere geçenhafta Para Dergisi’ndeki köşemde yervermiştim. Bu hafta, Meclis’te kabulgörmesi halinde aynı teklifte yer alan ikiönemli vergi olarak karşımıza çıkacak“konaklama vergisi” ve “değerli konutvergisi”ni değerlendireceğim.

KONAKLAMA VERGİSİ

Bu vergi, bazı Avrupa ülkelerinde de uygulandığı görülenşehir vergisi (city tax) ya da turizm (tourism tax) vergisindenyapısı itibariyle farklılıklar gösteriyor. Dünyadaki örneklerindenyola çıkılarak getirilecek olan konaklama vergisi, yerli veyabancı ayırımı yapılmaksızın, bazı istisnaları (kamu kurumueğitim konaklama tesisleri, öğrenci yurt ve pansiyonları,diplomatik istisna) hariç tüm konaklamalarda (otel, motel,tatil köyü, apart, pansiyon, misafirhane) 31.12.2020 tarihinekadar yüzde 1, daha sonra yüzde 2 oranında alınacak bir gidervergisidir.Bu oranlar TBMM’deki Komisyon görüşmeleri sırasındanispi orandan maktu orana geçilmesi şeklinde değiştirilerek otelyıldızlarına göre, kişi başına geceleme hizmetinde 5 yıldızlı tesisiçin 18 TL, 4 yıldızlı tesis için 12 TL, 3 yıldızlı tesis için 9 TL,1 ve 2 iki yıldızlı tesisler içinse 6 TL olarak belirlendi.Geceleme hizmeti olmadan konaklama vergisi doğmaz.Verginin matrahı, gecelemeyle birlikte sunulan her türlüyeme, içme, eğlence, havuz, termal vb. hizmetler için alınanbedellerden oluşmakta. Bu matrah içinde KDV yoktur.Müşteriden tahsil edilmek üzere, faturada ayrıca gösterilerekKDV matrahına dahil edilmez. Hesaplanan vergi, aylık olarakertesi ayın 26’ncı günü akşamına kadar KDV yönünden bağlıolunan veya işletmenin bulunduğu yerdeki vergi dairesinebeyan edilerek aynı sürede ödenmesi gerekiyor.
 

DEĞERLİ KONUT VERGİSİ

Değeri 5 milyon TL’nin üzerinde olan mesken niteliklitaşınmazlar bundan böyle değerli konut vergisine tabi tutulacak.İlgili kanun teklifinde getirilenyeni düzenlemeye göre, bina emlakvergi değerinin yanı sıra Tapu veKadastro Genel Müdürlüğü’ncebelirlenecek asgari bina değeriöngörülüyor. Tapu ve KadastroGenel Müdürlüğü, taşınmazdeğerleri kendi sitesinde ilan etmesive mükellefe de tebliğ etmesigerekiyor. Tebliğ tarihinden itibaren15 gün içinde herhangi bir itirazgelmezse değer kesinleşmiş oluyor.Tapu idaresi tarafından belirlenenbir değer yoksa emlak vergi değeri dikkate alınacak.Değeri 5 milyon TL’nin üzerinde olan konutlarda artanoranlı olarak beyana dayalı bir vergileme öngörülüyor. Teklifteçok net olmamakla beraber, bize göre hangi değer yüksekseo değerin vergiye tabi tutulması gerekiyor. Buna göre, değeri5-7.5 milyon TL arasında olanlar binde 3, değeri 7.5-10 milyonTL arası olanlar binde 6, değeri 10 milyon TL’yi aşanlar isebinde 10 (yüzde 1) oranında vergiye tabi olacaktır.Paylı mülkiyette taşınmazın toplam değeri dikkate alınıyor,kişiler hisseleri oranında sorumlu tutuluyor. Yani, herhissedarın ayrı ayrı beyanda bulunması gerekiyor. İstisnasınırı olan 5 milyon TL’yi aşan değerler üzerinden hesaplananverginin, yıllık olarak ertesi yılın şubat ayının 20’nci gününekadar taşınmazın bulunduğu yerdeki vergi dairesine beyanedilip, Şubat ve Ağustos ayları olmak üzere iki eşit taksitteödenmesi gerekiyor.Yukarıda özetlemeye çalıştığımız iki önemli yeni vergidışında, kanun teklifi başka birçok konuda vergi düzenlemesiiçeriyor. Bunların başında, gayrimenkullerin satış/devirişlemlerinde şimdiye kadar uygulamada başvurulan asgariemlak değeri yerine bundan böyle Tapu ve Kadastro GenelMüdürlüğü’nce belirlenecek asgari taşınmaz değerinin esasalınması, diğer bir ifadeyle gerçek bedel üzerinden satış/beyandeğerlerine ulaşılması amaçlanıyor.

Bazı tartışmaları da beraberinde getiren bu kanun teklifininTBMM’den nasıl geçeceği, ne tür ilave veya çıkartmanınyapılacağı önümüzdeki günler de görülecek. Bu vergilerdenelde edilecek hasılattan belediyelere bir pay verilmesi de gündemde.

Talha APAK | PARA

Yorumlar (0)
2
light rain and snow
Namaz Vakti 17 Ocak 2021
İmsak 06:49
Güneş 08:19
Öğle 13:19
İkindi 15:47
Akşam 18:09
Yatsı 19:34
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 17 35
2. Fenerbahçe 17 35
3. Gaziantep FK 18 34
4. Galatasaray 17 33
5. Alanyaspor 18 30
6. Hatayspor 17 28
7. Karagümrük 18 27
8. Trabzonspor 18 27
9. Antalyaspor 19 25
10. Sivasspor 18 23
11. Başakşehir 18 23
12. Konyaspor 18 22
13. Göztepe 18 22
14. Kasımpaşa 17 22
15. Malatyaspor 17 21
16. Rizespor 17 21
17. Gençlerbirliği 18 19
18. Kayserispor 18 16
19. Ankaragücü 17 15
20. Denizlispor 17 14
21. Erzurumspor 18 13
Takımlar O P
1. Giresunspor 17 35
2. İstanbulspor 17 34
3. Samsunspor 17 33
4. Altay 17 32
5. Adana Demirspor 17 31
6. Tuzlaspor 17 30
7. Ankara Keçiörengücü 17 28
8. Altınordu 17 28
9. Bursaspor 17 27
10. Bandırmaspor 17 24
11. Adanaspor 17 21
12. Ümraniye 17 20
13. Boluspor 17 19
14. Menemen Belediyespor 17 16
15. Balıkesirspor 17 16
16. Akhisar Bld.Spor 17 13
17. Ankaraspor 17 9
18. Eskişehirspor 17 3
Takımlar O P
1. M. United 17 36
2. Leicester City 18 35
3. Liverpool 17 33
4. Man City 16 32
5. Everton 17 32
6. Tottenham 17 30
7. Chelsea 18 29
8. Southampton 18 29
9. West Ham 18 29
10. Aston Villa 15 26
11. Arsenal 18 24
12. Leeds United 18 23
13. Crystal Palace 18 23
14. Wolverhampton 19 22
15. Newcastle 17 19
16. Brighton 19 17
17. Burnley 17 16
18. Fulham 17 12
19. West Bromwich 18 11
20. Sheffield United 18 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 16 41
2. Real Madrid 18 37
3. Barcelona 18 34
4. Villarreal 18 32
5. Real Sociedad 19 30
6. Sevilla 17 30
7. Granada 18 27
8. Celta de Vigo 18 23
9. Cádiz 18 23
10. Real Betis 18 23
11. Levante 17 21
12. Athletic Bilbao 18 21
13. Getafe 17 20
14. Valencia 18 19
15. Eibar 18 19
16. Deportivo Alaves 18 18
17. Real Valladolid 18 18
18. Elche 16 16
19. Osasuna 18 15
20. Huesca 18 12
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@