Mesken nitelikli taşınmazın değerinin 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 42’nci maddesinde belirtilen 12.880.000.- Türk lirası tutarı aştığı (bu tutar dahil) takdirde emlak vergi değeri yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılarak izleyen yılın Şubat ayının 20’nci günü sonuna kadar beyanname ile beyan edilir ve
hesaplanan verginin, yetkili vergi dairesince yıllık olarak tarh ve tahakkuk olunacağıbelirtilmiştir.
Türkiye sınırları içinde;
-Mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile
-Birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmaz için (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da) muafiyet uygulanması gerektiğini belirtmek isteriz.
Buna göre, Kanunun 47’nci maddesine göre 2025 yılı için vergi değeri 15.709.000.-Türk Lirası dahil ve üzerinde bulunan konutlara sahip olanlar Değerli Konut Vergisi beyannamesini 20 Şubat 2025 günü sonuna kadar yetkili vergi dairesine verilmek suretiyle tahakkuk eden verginin Şubat ve Ağustos aylarının sonuna kadar iki eşit taksitte ödeneceği hususunu hatırlatmak isteriz.
Bilgilerinize sunarız.
Ş.A. Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.
